解体

解体業者との打ち合わせにより日程が決まりました。

２５日から約２週間で終わるそうです。分別が厳しくて時間が掛かると

社長さんが嘆いていました。

電気、ガス、水道、電話

電気、ガス、電話の使用中止及びメーターの撤去等は１０日に連絡しました。

電話は１７日迄使えて１８日に撤去工事に来ました。屋外の線を切断して￥２１００円也

良い商売だと思いました。勝手に切っても良かったかな？

ガスは１８日に栓を止めに来て、１９日にメーターの撤去及び配管の切断にきました。

料金の請求は有りませんでした。良心的かな？

電気は１８日に止めに来て、メーターは解体の始まる２５日迄に撤去してくれるそうです。

ただ、電気の配線が隣家との相互了解の下敷地の上を通っていて電気会社が

無料で移設工事をしてくれるのですが連絡が旨くいかづ解体に間に合うか心配です。

水道は解体業者も、HHも利用するそうなのでメーターの検針だけお願いする形です。

ライフラインの手続きがほぼ完了しました。

変更契約

とうとう変更契約を９月１日にしてしまいました。

今月１６日には母の引越しも完了して、２５日からは解体も始まる予定です。

解体が終わって１０月１３日には地鎮祭が行われます。

その後着工と忙しいながらやっとここまでこぎつけた感じです。

変更契約５日前に発覚した１階トイレの扉の標準サイズから幅広サイズへの変更も

営業マンが快く聞いてくれて間に合いました。

トイレの扉が一番狭いので幅広サイズにする事によって車椅子ギリギリで

もし車椅子生活に成っても一人で対応できるかな？って感じに成りホットしています。

変更前直前打ち合わせ②

いよいよ１日の土曜日に変更契約の運びと成りました。

私の年齢から考えて借金返済のリミットが今年か来年位だと嫁に話してから

１年半とうとうここ迄来ました。長いような短いような・・・・

変更契約直前に変更した仕様を仕様書で確認して５点ほど指摘してきました。

解体はこちらで手配する事と、外溝もこちらで手配する事も伝えました。

指摘事項を修正していただいて１日に変更契約に挑みます。

変更契約直前

変更契約前最後の打ち合わせに行ってきました。

解体や、外講をこちらで手配してコストを抑えます。外壁目地もM目地から

FA目地に落として予算+１５０万位まで抑える事に成功しました。

だがしかし、解体申請の手配を取り下げますので後やってください。との事で

解体業者がやってくれると思うのですが個人で動くのかな？不安です。

安い分こちらで申請を出す様な事に成れば大変だなと思っています。

安くは成るけど不安はかなり残ります。どうなる事やら？？？？

今日も小変更及びHH仕様価格や不用品の設定を指摘しましたのでそれの修正、訂正

変更を２５日に完成させて９月２日の変更契約に成ります。

今日具体的な日程が解ったので、引越しや、解体開始日、地鎮祭の日程が本格的に

見えてきました。しかし今年の夏休みはほぼ潰れました。

ウォークスルー

ほぼ仕様が決まってウォークスルーを見てきました。新たな発見も有りましたが

まあ予想通りでした。母もかなりイメージが固まった様です。

４人で納得して帰ってきました。

インテリア打ち合わせ④

８月３日にインテリアの打ち合わせ４回目に行って来たようです。

洗面所やトイレの内装色や天井色を決めてやっと終わったようです。

後、窓掛けを一部見積もって貰っている分の返答待ちです。

ここで、標準仕様の照明の中でも安価な物が有るので徹底的にコストダウンした様です

ここ迄で、仕様で価格アップした分の穴埋めを結構していますが未だ足りません。

何処で取り戻すか？何が有るのかな？

インテリア打ち合わせ③

１９日朝からインテリア打ち合わせに初めて同席しました。

結構細かくて困りました。

何か一言発言すると、女３人結集して反論されました。打ち合わせ自体も、１階が澄んで

から２階と成るので当然の事ですが時間はもれなく倍に成ります。

９時３０分スタートで終了は３時３０分約６時間の打ち合わせに成りました。

当初は３回ほどの打ち合わせで終了する予定でしたが、１回追加に成りました。

４回目でインテリア打ち合わせは終了して、約２週間で仕様が図面に反映されて

仕様が確定して、金額が確定します。後、再度仕様を切り詰めて値段が確定して

予定では、９月２日に変更契約に成ります。

予算は大丈夫か不安に成ってきました。

インテリア打ち合わせ②

二度目の打ち合わせは時間が予定以上に掛かりビックリしたようです。

なんしか、二世帯は打ち合わせも二倍ですから大変です。

今回の宿題は、外部の散水洗の位置、玄関灯、ガレージ灯、等です。

毎回の様に貰う宿題もインテリア打ち合わせは後二回ほどで終了だそうです。

まだまだ先だと思っていた変更契約迄に２ヶ月足らずに成り気忙しく成りました。

後は金額との折り合いです。大丈夫かな？

インテリア打ち合わせ①

２２日に嫁、妹、母の３人で初めてインテリアの打ち合わせに行って来ました。

感想は？の問に、担当の方がおっとりした方で事の運ぶペースが予定より

ゆっくりで時間が掛かったって言っておりました。

床財や敷居の色は一階も二階も若干違うけれど似たような色です。

エアコンの配置がこちらの予定とは少し違ったけれど、プロ（インテリアアドバイザー）の

意見を聞いて納得したようです。外部散水洗の位置とビルトインガレージの照明、

外部照明の宿題を貰ってきたようです。次回は内装の細かい所の打ち合わせに

成るそうです。時期は約二週間後を目処にやるそうです。

打ち合わせ⑧

今日も朝から行って来ました。

ローン、いわゆる支払いの話です。

ＨＨへの総支払額がやはり増えてきました。

契約時の話では五千以内で収まる話だったのが+三百に成ってきました。

今現在口説かれている最中です。

私なりに必死で抵抗して予算内に収める努力は怠りません。

難色を示す母と嫁を予算内で収まると説得しての契約でしたので

私の面目も保たないと・・・。ＨＨは高いと反対はされていたのでなお更です。

ローン予備審査の申込書にサインしてきました。建築確認申請も出すそうです。

次回からはインテリアコーディネーターとの打ち合わせに入ります。

次回日程

次回打ち合わせの日程が決まりました。６月３日です。

２８日に提携ローンの予備審査の書類を取りに来てくれます。

審査は問題無く通るでしょう。具体的に着工日や受渡日の日付を教えられました。

私の総支払額を抑えるべく解体を別の所でお願いしてコストを抑える段取り中です。

HMの解体業者より個人でお願いする解体業者の方が融通も利いて規制も甘いかな？

変な期待を胸に解体業者に見積もり依頼中です。

打ち合わせ➆

昨日打ち合わせに行ってきました。

設備と仕様の確認と現在の総費用です。

最初の契約の時の条件より合計で３００万近く上昇していました。

月々の支払いとボーナスの支払額は増やせないので提携ローンで何とか

調整をするそうです。へーベルの方で最適なシュミレーションをして

次回に提案してくれるみたいです。大丈夫かな？

予算内に収めるとの条件で母と嫁を説得したので予算オーバーに成ると

面目が無く成るのでと何とか成るように依頼はしてきました。

次回の打ち合わせ日は未定です。

打ち合わせ⑥

昨日行って来ました。デザインスタジオおおさか！

キッチンセット、洗面台、玄関扉、風呂、トイレ、外壁色、目地がほぼ決定しました。

キッチン収納は後もう少しです。

担当の新人営業マンの上司のお付の人が変更に成り営業所長に今回から

変わりました。決済は早いのでしょうか？母は所長さんだと現場の事解るのか

心配していました。条件はより厳しかったりして？

今現在で最初の契約から「+２００面円弱上がってますと」警告？言われました。

友人が建物の解体業者を紹介するでと言ってくれたのでそこで６０～７０万位は

節約出来るかな？荷物も半年間預ってくれそうなので交渉中です。

予算は出来るだけへーベルさんに言ってある金額内で抑えたいので

試行錯誤の日々続きます。次回の打ち合わせはGW明けの予定です。

デザインスタジオ

担当営業マンの提案で

デザインスタジオおおさかで次回の打ち合わせを

する事に成りました。

前回嫁がお願いしていた客間を削って収納にする

プランは出来ているのかな？

打ち合わせ➄

２６日に打ち合わせに行って来ました。

母の希望のTOTOのBパターンの風呂で２＠万円アップに成りました。

又、嫁が収納を増やせないか頼んでました。

客室が８帖有ったのを布団の入る収納にして、５，８帖に成って

５，８帖のを４,５帖にしてでも収納が欲しいようです。

私たちの部屋を削らずに収納を増やそうとすれば

客室を削るしか無いです。殆どお客さんは来ないので？

まー良いか？

契約時から既に１＠０万円追加に成っていますと警告されました。

家電品やカーテン登記ets,に３００万円予算を残して欲しいとお願いしていましたが

外溝費用も含めてだと思われていたみたいで、お互いの思い違いが

発生しました！へーベルさん予算大丈夫かな？３００万円には外溝費用は入っていないです。

打ち合わせ④

契約後4回目の打ち合わせに行って来ました。

今回はこちらが急に思い立ったにも関わらずへーベルさんは

1時間だけと言って設計の人が立ち会ってくれました。

契約後の打ち合わせのときは毎回設計の方も同席されるのかな？

思いましたがそうでもないんですかね？？？

嫁が収納を広げたいので設計の人をお願いしたみたいです。

母は2階の階段下の省スペースを階用の収納にして欲しいと御願いしていましたので

回答も有りました。古新聞を入れる程度の収納を確保してくれました。

2回はリビング収納を小さくして死にスペースのPSをパントリーにして貰ってました。

２階和室の収納に布団が三つ折で収納できないのが発覚しました。

布団の入らない収納付の和室はNGと言う事で早速プラン変更を依頼してきました。

風呂

初期設定の風呂はセキスイのEパターンに成っていたので

同じセキスイのDパターンの人造大理石にすると+OO万円ですと言われてしまった。

プランの変更に次ぐ変更で既に＋７？万円に成っているのでこの先が

思いやられる。

人造大理石のグリーンの画像がどこかに無いかな？

色目ⅱ

色目を見てきました。

目地はM目地で決定！（費用で変更に成るかも？）

色はオレンジ系で　オーカーミックスOr黄土Orムーンライトに

する予定です。

石黒も良いんだけど・・・・。シャギー系も良い。

何時までも迷っても仕方ないので３色に絞って検討していきます。

色目

今日は色目の調査にへーベルタウン迄、行こう！

遠いけど？へーベリアンだらけの地区

どれもこれもへーベルだらけ？色は一番揃ってるでしょう！

オレンジ系かシャギー系か悩む！

ネット限定カタログ

へーベリアンの造る

ネット限定カタログが有るみたいで請求してみようかな？

外壁の色が決まらない？？？

naazooは茶系の淡い感じが良いけれど？

近くで色見本のお宅が有れば良いな！

外壁実例見学会（個人で）

本日午前１１時頃には外壁目地のサンプリング出来る家を

住宅地図付で紹介（外から勝手に見るだけ）していただく為に

住宅展示場に行って来ました。しかし、資料がまだ完成していませんでした。

私の自宅近辺で６件でしたが、遅れついでに実家の近くも６件ほど地図付で

紹介資料を造ってもらいました。待つ事２時間！無駄な時間でしたがゆっくり出来ました。

まず、実家付近の６件は母も同行しました。

FAタイプ、Nタイプ、Kタイプ、Gタイプ、Mタイプを見てきました。

自宅近くは母を除いて家族で見てきました。

FAタイプ、Nタイプ、Eタイプ、Kタイプ、Gタイプを見ました。

結果は私個人はMタイプかFAタイプ

嫁はFAタイプ（費用を考えての選択）

母はどれでも好きなのにしたら良い。でも◎タイプは少し寂しい感じかな。

そうですね～。私個人ももっとインパクトが欲しいので同感でした。嫁も寂しいと言ってた。

夜帰ってから担当の営業さんからお詫びと感想の確認の☎が入りました。

３人の意向を伝えると色目を聞かれて次は色目の紹介をするので希望を聞かれました。

茶系の色目に成ると思いますが相談しときます。

で次回は来週月曜日に嫁、母、妹の３人で内装（キッチンや洗面所）仕様検討会を

展示場で行う約束をして一日が終わりました。　

金利上昇！Ⅱ

金利上昇により受ける恩恵は富裕層には預金金利が沢山入り

私の様に預金の少ない人はメリットを感じず、住宅や自動車ローンの

総支払い金額の増加としか感じられない私は変？

住宅ローンは３５年長期固定が硬いカナ？変動金利怖いし？

後は一攫千金グリ～ンジャンボ宝くじ！かな？買いに行こ！

金利上昇！

日銀副総裁に　１票

日銀総裁は何をしてくれるのでしょうか？

景気が回復しているのは富裕層だけで

私たち一般庶民は景気の回復を実感していないのに（naazoo）だけ？

金利を上げられると家を住宅ローンで購入している人々に多大な損益を与えます。

固定金利の人は気に成らないでしょうが、変動金利の人はお先真っ暗です。

naazooも来年には莫大な借金を一生抱えて行くのに不安になります。

何か良い方法は無いのかな？？

建替える家

先の話ですが

来年春入居予定で家を建替え様と

約１年掛けてハウスメーカーを巡り吟味してやっとの思いで契約にこぎつけました。

契約したのは、二世帯住宅施工№１の実績を買って

旭化成へーベルハウスの　「新大地」　です。

色々プランを出して頂いたりお世話頂いた

三洋H、ダイワH、セキスイHM、セキスイHS、住友R、の

各営業担当の方々本当に有難う御座いました。

人生最初で最後の買物を楽しませて頂きます。